シティインデックス武蔵小山

  • 東京都品川区荏原六丁目

  • 東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩9分

  • 2010年築 / 14階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
5,990万円
147.0万円/㎡
相場
6,074万円
149.1万円/㎡
4,670
5,606
6,542
7,477
AI査定結果
推定相場価格
6,074万円
149.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,606万円〜6,542万円
137.6万円/㎡〜160.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
シティインデックス武蔵小山
5,990万円（147.0万円/㎡）/ 13階 / 40.74㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は132.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/225,990万円147.0万円13階 40.74㎡ 1LDK-
2026/02/076,090万円149.5万円13階 40.74㎡ 1LDK東
2025/12/256,190万円151.9万円13階 40.74㎡ 1LDK東
2025/12/046,290万円154.4万円13階 40.74㎡ 1LDK東
2025/10/115,380万円132.1万円11階 40.74㎡ 1LDK東
2025/09/086,490万円159.3万円13階 40.74㎡ 1LDK東
2025/05/315,480万円134.5万円13階 40.74㎡ 1LDK東
2024/11/265,380万円123.2万円14階 43.66㎡ 1LDK東
2024/11/055,580万円127.8万円14階 43.66㎡ 1LDK東
2024/10/125,200万円119.1万円8階 43.66㎡ 1LDK東
2024/09/255,780万円132.4万円14階 43.66㎡ 1LDK東
2024/06/085,880万円134.7万円14階 43.66㎡ 1LDK東
2024/04/184,978万円130.6万円5階 38.11㎡ 1LDK東
2024/02/155,180万円126.0万円3階 41.1㎡ 1LDK東
2024/01/143,380万円88.7万円5階 38.11㎡ 1K西
2023/11/084,980万円114.1万円6階 43.66㎡ 1LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（147.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
シティインデックス武蔵小山
品川区荏原六丁目
荏原中延駅9分 5,990万円147.0万円40.74㎡1LDK13階 / 14階建 東2010年46戸RC
2023/07/08ロアール目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 5,780万円135.2万円42.76㎡2DK9階 / 10階建 南西2011年34戸RC
2025/01/14オークプレイス目黒リバーテラス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 8,280万円181.9万円45.51㎡2LDK3階 / 10階建 北東2013年43戸RC
2024/01/19フェニックス品川小山
品川区小山六丁目
西小山駅6分 3,950万円115.3万円34.26㎡1R5階 / 6階建 -2009年27戸RC
2023/12/27イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 5,680万円129.4万円43.88㎡1LDK3階 / 5階建 北東2013年60戸RC
2024/03/30プレミアムキューブ不動前DEUX
品川区小山一丁目
不動前駅6分 5,990万円130.2万円45.99㎡1LDK4階 / 5階建 南西2012年46戸RC
2024/09/18ピアース白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 6,120万円159.1万円38.46㎡1LDK3階 / 15階建 北東2011年42戸SRC
2025/02/25プレミスト不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅2分 7,500万円155.7万円48.16㎡1LDK5階 / 7階建 -2011年53戸RC
2025/04/12Brillia武蔵小山id
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅5分 7,730万円183.5万円42.13㎡1LDK3階 / 11階建 南西2006年38戸RC
2024/06/26ユニーブル武蔵小山PRESION
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅8分 4,680万円125.0万円37.44㎡1LDK3階 / 10階建 南西2010年33戸RC
2025/01/06リビオ目黒リバーサウス
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 6,480万円153.2万円42.31㎡1LDK13階 / 14階建 北西2013年78戸RC
2024/12/06アークフラッツ品川
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 3,990万円121.8万円32.76㎡1K5階 / 5階建 南2008年40戸RC
2026/02/19トーシンフェニックス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 4,350万円111.9万円38.88㎡1DK8階 / 9階建 南2005年87戸RC
2025/12/15REGLUS荏原中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 5,980万円133.5万円44.78㎡1LDK8階 / 9階建 北西2011年22戸RC
2025/12/30レグラス荏原中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 5,980万円133.5万円44.78㎡1LDK8階 / 9階建 南西2011年22戸RC
2026/02/07ステージファースト戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅4分 6,480万円158.8万円40.8㎡1LDK6階 / 8階建 南東2005年45戸RC
2025/02/19ルーブル荏原中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅6分 5,100万円124.3万円41.04㎡1LDK7階 / 8階建 東2015年26戸RC
2025/10/03レガリス品川戸越
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅4分 6,980万円158.0万円44.19㎡1LDK4階 / 5階建 南西2015年31戸RC
2025/04/26クレイシア五反田駅前
品川区東五反田五丁目
五反田駅3分 7,880万円171.8万円45.88㎡1LDK14階 / 15階建 北東2015年39戸RC
2024/05/29ブランズ島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅7分 6,780万円147.5万円45.96㎡1LDK7階 / 14階建 北西2009年51戸RC
2025/07/27シティインデックス西五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 6,580万円172.6万円38.13㎡1LDK4階 / 14階建 北東2010年60戸RC
2023/10/02ルジェンテ高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅3分 5,800万円123.0万円47.15㎡1LDK13階 / 13階建 南西2006年37戸SRC
2024/12/27ブライズ西五反田
品川区西五反田六丁目
戸越駅7分 4,199万円121.6万円34.54㎡1LDK4階 / 10階建 北西2006年18戸RC
2023/08/24リシェ五反田スカイビュー
品川区西五反田八丁目
五反田駅7分 4,980万円125.0万円39.85㎡1LDK12階 / 15階建 南東2006年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、品川区では46.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.0万円）は品川区の平均と比較して31.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
141.4万円/㎡
前年比+8.4%
品川区
111.9万円/㎡
前年比-46.7%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティインデックス武蔵小山
所在地東京都品川区荏原六丁目
交通東急池上線荏原中延駅徒歩9分
築年月2010年
階数14階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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